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# Calcolatori

> Simulatori finanziari gratuiti per il Portogallo: IRS, stipendio netto, IMT, mutuo e molto altro.

I **Calcolatori** di guito simulano scenari finanziari (IRS, stipendio netto, imposte sull'acquisto e sulla vendita di una casa) e i risultati si aggiornano mentre modifichi i valori.

## Calcolatori disponibili

### Tasse

* **Simulatore IRS**: stima la tua imposta annuale sul reddito (IRS, l'imposta portoghese sul reddito delle persone fisiche).
* **Stipendio netto**: calcola quanto ti arriva in tasca partendo dallo stipendio lordo.
* **Calcolatore IMT**: l'imposta dovuta sull'acquisto di una casa.
* **Calcolatore IMI**: l'imposta annuale sull'immobile.
* **Plusvalenze immobiliari**: l'imposta sulla vendita di una casa.
* **Lavoratori autonomi** (recibos verdes): imposte e contributi sul lavoro autonomo.

### Casa

* **Rata del mutuo**: la tua rata mensile.
* **Impatto dell'Euribor**: come una variazione del tasso cambia la rata.
* **Acquisto casa**: i costi iniziali di un acquisto.
* **Affitto o acquisto**: confronta l'affitto con l'acquisto.
* **Surroga del mutuo**: confronta la tua rata attuale con quella di un'altra banca.
* **Stima del valore di un immobile**: stima il valore di mercato a partire dalla superficie e dal comune.
* **Rendimento da affitto**: il rendimento annuo dell'affitto di un immobile, già al netto dell'IRS sui canoni.

### Finanza personale

* **Rapporto rata/reddito**: quanta parte del tuo reddito va nel pagamento dei debiti.
* **Sussidio di disoccupazione**: una stima del sussidio che ti spetta.
* **Costo opportunità**: quanto potrebbe valere una spesa se invece la investissi.
* **Profilo d'investitore**: valuta il tuo profilo di rischio.
* **Calcolatore di spese**: guarda dove va il tuo budget mensile.
* **Confronto energia**: confronta le offerte di luce e gas. L'elenco dei fornitori segue il catalogo dell'ERSE (l'autorità portoghese per l'energia): i fornitori che escono dal mercato smettono di comparire, e il mercato regolato del gas compare una sola volta, come **Comercializador de Último Recurso** (il fornitore di ultima istanza).

## Come usare un calcolatore

Apri **Calcolatori** (/calculators) nella barra laterale, scegli il calcolatore e inserisci i valori dello scenario che vuoi simulare.

<Warning>
  I calcolatori sono strumenti di simulazione e non costituiscono consulenza finanziaria.
</Warning>

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