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# Bens e valores

> Imóveis, veículos, valores e outros bens que possui, com avaliações e arquivo.

Esta página mostra como registar no guito os bens que não vivem numa conta bancária nem numa corretora, atualizar a valorização ao longo do tempo, guardar uma nota privada e arquivar o que já não pretende acompanhar. A avaliação mais recente de cada ativo conta para o seu património (os ativos arquivados ficam de fora).

As categorias disponíveis são **Imobiliário**, **Veículos**, **Arte**, **Colecionáveis**, **Matérias-primas**, **Metais preciosos**, **Negócio** e **Outro**.

## Adicionar um imóvel

<Steps>
  <Step title="Abra a página Bens e valores">
    Aceda a **Bens e valores** na barra lateral.
  </Step>

  <Step title="Adicione o ativo">
    Clique em **Adicionar**.
  </Step>

  <Step title="Preencha os dados">
    * **Nome**: por exemplo, "Apartamento T2 Lisboa".
    * **Categoria**: selecione "Imobiliário".
    * **Custo de aquisição**: o preço de compra.
    * **Data de aquisição** (opcional): quando o comprou.
  </Step>

  <Step title="Guarde">
    Confirme para guardar.
  </Step>
</Steps>

## Adicionar outros bens

O mesmo fluxo serve para qualquer tipo de ativo. Basta escolher a categoria adequada.

<Steps>
  <Step title="Abra a página Bens e valores">
    Aceda a **Bens e valores** na barra lateral.
  </Step>

  <Step title="Adicione o ativo">
    Clique em **Adicionar**.
  </Step>

  <Step title="Preencha os dados">
    * **Nome**: a descrição do ativo.
    * **Categoria**: escolha a categoria adequada (Imobiliário, Veículos, Arte, Colecionáveis, Matérias-primas, Metais preciosos, Negócio ou Outro).
    * **Custo de aquisição**: o custo total.
    * **Data de aquisição** (opcional): quando o adquiriu.
  </Step>

  <Step title="Guarde">
    Confirme para guardar.
  </Step>
</Steps>

## Atualizar a valorização de um ativo

O valor de um bem pode mudar com o tempo. Adicione avaliações para acompanhar a evolução do valor estimado.

<Steps>
  <Step title="Abra a página Bens e valores">
    Aceda a **Bens e valores** na barra lateral.
  </Step>

  <Step title="Abra o ativo">
    Clique no ativo que pretende atualizar.
  </Step>

  <Step title="Adicione a avaliação">
    Na página de detalhes do ativo, clique em **Adicionar avaliação**.
  </Step>

  <Step title="Preencha os dados">
    * **Data**: a data da avaliação.
    * **Valor**: o novo valor estimado.
  </Step>

  <Step title="Guarde">
    Confirme para guardar.
  </Step>
</Steps>

<Note>
  As avaliações são sempre manuais: o guito não obtém preços de mercado para estes bens. Apenas a avaliação mais recente conta para o seu património, e os valores noutra moeda são convertidos para euros. Se adicionar uma avaliação numa data que já tem uma, o guito propõe substituí-la. O histórico completo de avaliações fica registado para acompanhar a evolução do valor.
</Note>

## Adicionar notas a um bem

Pode guardar uma nota pessoal num bem, por exemplo para registar a matrícula de um veículo ou o número de série de um objeto.

<Steps>
  <Step title="Abra o diálogo do bem">
    Ao adicionar um bem, ou ao editar um existente, abra o respetivo diálogo.
  </Step>

  <Step title="Escreva a nota">
    No campo **Notas**, escreva o que quiser lembrar.
  </Step>

  <Step title="Guarde">
    Confirme. A nota fica visível na secção **Notas** da página do bem.
  </Step>
</Steps>

## Ligar um crédito

Se comprou um imóvel com um empréstimo e também acompanha esse empréstimo como crédito no guito, pode ligar os dois. A página de detalhes do imóvel passa a mostrar a entrada, o montante financiado, o rácio dívida/valor (LTV) e o capital próprio, para ver a contribuição real do imóvel para o seu património.

## Arquivar e desarquivar ativos

Arquivar um bem retira-o da lista sem o eliminar. Útil para ativos que já vendeu ou que não pretende acompanhar.

<Tabs>
  <Tab title="Arquivar">
    <Steps>
      <Step title="Abra a página Bens e valores">
        Aceda a **Bens e valores** na barra lateral.
      </Step>

      <Step title="Abra o ativo">
        Clique no ativo.
      </Step>

      <Step title="Arquive">
        Na página de detalhes do ativo, clique em **Arquivar**. O ativo desaparece da lista.
      </Step>
    </Steps>
  </Tab>

  <Tab title="Desarquivar">
    <Steps>
      <Step title="Mostre os arquivados">
        Abra o menu de opções (⋯) no topo da página e ative **Mostrar arquivados**.
      </Step>

      <Step title="Abra o ativo arquivado">
        Clique no ativo arquivado.
      </Step>

      <Step title="Desarquive">
        Clique em **Desarquivar**.
      </Step>
    </Steps>
  </Tab>
</Tabs>

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  <Card title="Património total" icon="https://mintcdn.com/guito/Z2-mKthyIORVPFl5/icons/house.svg?fit=max&auto=format&n=Z2-mKthyIORVPFl5&q=85&s=94cc77f0619465f49834864f88fc8397" href="/pt/features/net-worth-overview" width="24" height="24" data-path="icons/house.svg">
    Como os seus bens contribuem para a visão global do património.
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  <Card title="Contas" icon="https://mintcdn.com/guito/Z2-mKthyIORVPFl5/icons/wallet.svg?fit=max&auto=format&n=Z2-mKthyIORVPFl5&q=85&s=fe7531f58f311ad5a6aad3bb2cfe062e" href="/pt/features/accounts" width="24" height="24" data-path="icons/wallet.svg">
    As suas contas bancárias, manuais e os respetivos saldos.
  </Card>

  <Card title="Investimentos" icon="https://mintcdn.com/guito/Z2-mKthyIORVPFl5/icons/sprout.svg?fit=max&auto=format&n=Z2-mKthyIORVPFl5&q=85&s=6c5def6ea2f5124143b6b3e4ae91176c" href="/pt/features/investments" width="24" height="24" data-path="icons/sprout.svg">
    Carteiras, posições e o valor dos seus investimentos.
  </Card>

  <Card title="Créditos" icon="https://mintcdn.com/guito/Z2-mKthyIORVPFl5/icons/credit-card.svg?fit=max&auto=format&n=Z2-mKthyIORVPFl5&q=85&s=bbd73fbf3ac94fbcfc402633266f1142" href="/pt/features/credits" width="24" height="24" data-path="icons/credit-card.svg">
    Empréstimos e créditos à habitação, incluindo um ligado a um imóvel.
  </Card>
</CardGroup>