Bienes y objetos de valor es para lo que tienes y vale algo: un inmueble, un coche, oro, una obra de arte. El dinero que has puesto a rendir, como un saldo en una plataforma P2P, una participación en una startup, una participación que sigues como inversión o dinero que has prestado a alguien, pertenece a las inversiones valoradas por ti, donde tienes importe invertido, rentabilidad e historial de valores. La diferencia práctica: un bien tiene valoraciones, una inversión tiene rentabilidad.
Añadir un bien
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Abre la página Bienes y objetos de valor
Entra en Bienes y objetos de valor en la barra lateral.
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Añade el activo
Haz clic en Añadir.
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Rellena los datos
- Nombre: por ejemplo, “Piso de dos habitaciones en Valencia”.
- Categoría: selecciona “Inmuebles”.
- Coste de adquisición: el precio de compra, en euros o en otra moneda que elijas en el selector de moneda del formulario. Si guito no tiene el tipo de cambio de esa moneda para la fecha de adquisición, te avisa al guardar: elige otra fecha o registra el bien en euros.
- Fecha de adquisición (opcional): cuándo lo compraste.
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Guarda
Confirma para guardar.
¿Registraste aquí una inversión, por ejemplo, una cuenta en una plataforma de crowdlending o dinero prestado a alguien? En Otro, el menú de opciones (⋯) de la página de detalles del bien tiene Pasar a inversiones, que lo mueve a las inversiones valoradas por ti con el historial que ya tenía. La opción solo aparece si el bien no está archivado y tiene un coste de adquisición superior a cero. Ahí pasa a tener rentabilidad y TIR (la ganancia expresada como un valor anual).
Actualizar la valoración de un activo
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Abre el activo
En Bienes y objetos de valor, haz clic en el activo que quieres actualizar.
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Añade la valoración
Arriba de la página de detalles del activo, haz clic en Añadir valoración.
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Rellena los datos
- Fecha: la fecha de la valoración.
- Valor: el nuevo valor estimado.
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Guarda
Confirma para guardar.
Las valoraciones son siempre manuales: guito no obtiene precios de mercado para estos bienes. Solo la valoración más reciente cuenta para tu patrimonio, y los valores en otra moneda se convierten a euros. El historial completo de valoraciones queda registrado para seguir la evolución del valor.
Cómo evoluciona el valor en el historial
Entre dos valoraciones, guito traza una línea recta: si compraste una casa por 225.000 € en 2017 y hoy vale 290.000 €, el historial de tu patrimonio sube poco a poco a lo largo de esos años, en lugar de quedarse parado en el precio de compra y saltar 65.000 € el día de la valoración más reciente. Así, la variación del último año muestra solo la parte de la revalorización que corresponde a ese año. Al recorrer el gráfico, esos días aparecen como valor estimado. Antes de la primera valoración el bien no entra en el historial, y después de la última mantiene ese valor hasta que registres otra.Añadir notas a un bien
Al añadir o editar un bien, escribe en el campo Notas lo que quieras recordar: la matrícula de un vehículo, el número de serie de un objeto. La nota queda visible en la página del bien.Asociar un préstamo
Si compraste un inmueble con un préstamo y también sigues ese préstamo en guito, puedes asociar los dos. La página de detalles del inmueble pasa a mostrar la entrada, el importe financiado, la ratio deuda/valor (LTV) y el capital propio, para ver la contribución real del inmueble a tu patrimonio. Estas cifras solo aparecen si el inmueble tiene un coste de adquisición indicado e igual o superior al importe financiado; si no, la sección Financiación te pide que lo indiques.Archivar y desarchivar activos
Archivar un bien lo quita de la lista sin eliminarlo. Es útil para activos que ya vendiste o que ya no quieres seguir. El bien deja de contar para el patrimonio desde el día en que lo archivas; en los días anteriores, el gráfico del patrimonio sigue incluyéndolo. En la página del bien, abre el menú de opciones (⋯) y haz clic en Archivar. Para recuperarlo, abre el menú de opciones (⋯) en la parte superior de la página, activa Mostrar archivados, haz clic en el bien y elige Desarchivar.Páginas relacionadas
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